Lokal biurowy/uslugowy o imponuj±cej powierzchni 136 m2 znajduje się w dogodnej lokalizacji Rzeszowa, przy ul. Grunwaldzkiej, tuż obok okr±głej kładki. Został w pełni dostosowany pod działalno¶ć biurow±, oferuj±c profesjonalne zaplecze oraz liczne udogodnienia. Główne cechy nieruchomo¶ci s± następuj±ce: **Powierzchnia**: 136 m2 - przestronne wnętrze, które umożliwia swobodne prowadzenie działalno¶ci biznesowej. **Zaplecze**: Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne udogodnienia biurowe, co zapewnia sprawn± pracę i komfort zatrudnionych. **Miejsca parkingowe**: Przynależne miejsca parkingowe znajduj± się za szlabanem, co zapewnia wygodę pracownikom i klientom. **Dwa oddzielne wej¶cia**: Lokal posiada dwa niezależne wej¶cia, co umożliwia zróżnicowanie przepływu osób oraz zachowanie intymno¶ci w przypadku podziału na dwie czę¶ci. **Możliwo¶ć podzielenia na dwie czę¶ci**: Dzięki elastyczno¶ci układu istnieje opcja podzielenia nieruchomo¶ci na dwie odrębne czę¶ci, co stwarza dodatkowe możliwo¶ci użytkowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. W pobliżu znajduj± się liczne punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowo, w cenie wynajmu zawarte s± 2 miejsca postojowe. Cena wynajmu to 7500 brutto, plus opłaty za pr±d i czynsz .